DIRECTOR DE OBRAS

Funciones y Responsabilidades:

1. Gestión y Coordinación de Proyectos:
   • Liderar y coordinar el desarrollo de proyectos de construcción, desde la planificación hasta la finalización.
   • Procurar que el equipo de ingeniería y arquitectura residente reciban la documentación necesaria a tiempo (Planos, Permisos, informes técnicos, etc.) y discutir con ellos todos los aspectos de lugar, así como mantener una continua veeduría sobre posibles cambios que se produzcan en el proyecto.
   • Definir y revisar los planes de trabajo, cronogramas y presupuestos, asegurando que se cumplan los plazos y costos establecidos.
   • Supervisar la correcta ejecución de los trabajos de obra, garantizando la calidad y el cumplimiento de las normativas.
   • Coordinar a los equipos de trabajo, subcontratistas y proveedores, manteniendo una comunicación efectiva entre todas las partes involucradas.
   • Conocer de los presupuestos de obra y sus programas de trabajo propuestos, los elementos establecidos en el contrato con el cliente y en los contratos con sub-contratistas
   • Anticipar y gestionar elementos o partidas que puedan condicionar el fiel cumplimiento de los compromisos contraídos con clientes y relacionados al proyecto en general
   • Coordinar los pagos del proyecto, incluyendo que las cubicaciones al cliente se realicen conforme al desempeño y a los tiempos y montos establecidos
   • Coordinar las diferentes direcciones en obra (RRHH, Ing. Residente, Arq. Residente)
   • Fiscalizar procesos de construcción
   • Procurar el cierre de los proyectos con las formalidades de rigor

2. Control de Calidad y Supervisión Técnica:
   • Supervisar las actividades de construcción en el sitio, asegurando que se sigan los planos, especificaciones técnicas y estándares de calidad.
   • Realizar inspecciones y auditorías de calidad para verificar que los trabajos realizados cumplan con las normativas y requisitos del proyecto.
   • Gestionar la resolución de problemas técnicos y asegurar que los materiales y métodos empleados sean los adecuados.
3. Gestión de Recursos Humanos y Materiales:
   • Coordinar y supervisar la utilización de recursos humanos, equipos y materiales en el sitio de obra.
   • Gestionar la programación y la entrega de materiales, asegurando que no haya interrupciones en el progreso de la obra debido a falta de insumos.
   • Controlar y optimizar el uso de maquinaria y equipos en obra para evitar sobrecostos o retrasos innecesarios.
4. Control de Costos y Presupuesto:
   • Asegurar el cumplimiento del presupuesto del proyecto, identificando desviaciones y tomando medidas correctivas.
   • Supervisar el control de los gastos operativos, materiales y recursos utilizados, evitando sobrecostos.
   • Aprobar las órdenes de compra y las solicitudes de pago de contratistas y proveedores según el presupuesto y plan de obra.
5. Gestión de la Seguridad y Cumplimiento Normativo:
   • Supervisar que se cumplan las normativas de seguridad en el sitio de trabajo, garantizando un ambiente laboral seguro para todos los colaboradores.
   • Coordinar y aplicar programas de seguridad, así como realizar auditorías de seguridad para asegurar el cumplimiento de las leyes y regulaciones locales.
   • Gestionar las inspecciones de cumplimiento medioambiental, de acuerdo con las normativas vigentes.

6. Liderazgo y Gestión de Equipos:
   • Dirigir y motivar a equipos multidisciplinarios de trabajo, promoviendo la colaboración entre los diferentes actores del proyecto.
   • Proveer formación y apoyo técnico continuo a los ingenieros y personal operativo de la obra.
   • Gestionar conflictos y tomar decisiones estratégicas para mantener el proyecto dentro de los parámetros establecidos.
7. Gestión Administrativa y Documental:
   • Asegurar que la documentación técnica y administrativa de la obra esté correctamente organizada y actualizada.
   • Realizar informes de avance, informes técnicos y presentar reportes a la gerencia sobre el estado del proyecto, incluyendo posibles riesgos o cambios en los plazos.
   • Gestionar la documentación relacionada con las licencias, permisos y regulaciones necesarias para la ejecución de la obra.
8. Relación con Clientes y Stakeholders:
   • Actuar como enlace principal entre la empresa constructora, el cliente y otros stakeholders.
   • Resolver dudas y atender requerimientos del cliente, asegurando la satisfacción del mismo a lo largo del proceso de construcción.
   • Presentar avances y resultados a los clientes y otros interesados del proyecto.

• ESTUDIOS

GRADO	ESPECIALIDAD	I / D
Escolar	Primaria – Secundaria	Necesario
Graduado Universitario	Ingeniería Civil	Necesario
Postgrado	Maestría de área de construcción	Ideal
Idiomas	Ingles a nivel Intermedio – Avanzado	Necesario

• EXPERIENCIA PREVIA REQUERIDA

PUESTO O TRABAJO REALIZADO	TIEMPO
Manejo de proyectos de construcción de gran escala.	5 años